Manutenção de Elevadores: Preventiva x Corretiva
A manutenção de elevadores é essencial para garantir segurança, continuidade de uso e economia ao longo do tempo. Apesar disso, muitos gestores ainda têm dúvidas sobre qual tipo de manutenção escolher e quando cada uma se aplica. Assim, entender as diferenças entre os dois modelos ajuda a tomar decisões mais assertivas.
O que é Manutenção Preventiva
A manutenção de elevadores preventiva foca na antecipação de falhas. O técnico realiza inspeções regulares e ajustes que evitam desgastes e problemas futuros. Dessa forma, o equipamento opera com mais estabilidade.
Além disso, a preventiva melhora o desempenho e reduz paradas inesperadas. O síndico ou administrador também consegue prever gastos, o que facilita o planejamento do condomínio ou empresa.
Quando a Preventiva é Recomendada
A manutenção preventiva é indicada para qualquer sistema que opera diariamente. No caso dos elevadores, ela evita atrasos, transtornos e riscos desnecessários.
Por outro lado, ignorar a manutenção preventiva aumenta as chances de falhas repentinas. Isso pode gerar custos mais altos e comprometer a segurança de usuários e visitantes. Portanto, manter uma rotina de inspeções traz economia e tranquilidade.
O que é Manutenção Corretiva
A manutenção corretiva é aplicada quando o elevador já apresentou falha ou sofreu desgaste significativo. Nesse caso, é necessário substituir peças, reparar componentes e normalizar o funcionamento do equipamento.
Assim, a manutenção de elevadores corretiva exige ação imediata, pois o equipamento fica indisponível até que o reparo seja concluído.
Quando a Corretiva é Necessária
A corretiva é indicada quando:
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ocorre uma parada inesperada;
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há ruídos incomuns ou trepidações;
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o elevador apresenta lentidão ou travamentos;
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existe risco de segurança.
Dessa forma, ela resolve problemas urgentes. No entanto, não substitui a manutenção preventiva, que reduz a frequência dessas situações.
Custos: Preventiva x Corretiva
Os custos da manutenção preventiva são mais previsíveis. Eles envolvem visitas mensais e pequenos ajustes. Por outro lado, a corretiva pode representar valores mais elevados, já que envolve troca de peças, ajustes complexos e tempo de máquina parada.
Portanto, investir na manutenção de elevadores preventiva diminui gastos inesperados e aumenta a vida útil do equipamento.
Qual escolher para seu prédio ou empresa
A escolha não deve ser feita por intuição. A preventiva mantém o funcionamento estável. A corretiva resolve emergências. Dessa forma, ambas são importantes, mas em momentos diferentes.
Além disso, o gestor deve seguir normas técnicas e contar com uma empresa especializada, que ofereça suporte ágil, peças de qualidade e visita regular.
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