Checagem de elevadores na manutenção predial: como e por que fazer?

Checagem de elevadores na manutenção predial: como e por que fazer?

Os elevadores estão presentes em edifícios residenciais, comerciais e públicos, garantindo a locomoção segura e eficiente de milhões de pessoas diariamente. Mas assim como um carro precisa de revisões periódicas para garantir sua segurança e desempenho, os elevadores também exigem inspeções e manutenções frequentes.

A checagem regular desses equipamentos se torna, portanto, uma prática crucial para assegurar a segurança dos usuários, a eficiência operacional e a conformidade com as normas e regulamentações.

Segurança em primeiro lugar

A segurança dos usuários é a principal razão pela qual a checagem regular dos elevadores é fundamental. Através da inspeção e verificação de seus componentes, como cabos, freios, sistemas de segurança e contrapesos, é possível identificar e corrigir falhas potenciais antes que causem acidentes graves.

A Basic Elevadores oferece serviços de checagem rigorosos, realizados por profissionais altamente qualificados e experientes, que garantem a detecção de qualquer problema que possa comprometer a segurança dos usuários.

Eficiência para o bom funcionamento

A checagem regular dos elevadores também é essencial para garantir sua eficiência operacional. Através da lubrificação e do ajuste dos componentes, é possível prevenir desgaste prematuro, reduzir o consumo de energia e garantir o bom funcionamento do equipamento. Isso evita transtornos aos usuários, como paradas frequentes e longos tempos de espera, e contribui para a vida útil do elevador.

Conformidade com as normas

A checagem regular dos elevadores é uma obrigação legal em muitos países, incluindo o Brasil. A Norma Regulamentadora NR-18, do Ministério do Trabalho e Previdência, estabelece requisitos mínimos de segurança para a instalação, operação e manutenção de elevadores.

O que a NR-18 exige?

A NR-18 define uma série de medidas que devem ser tomadas para garantir a segurança dos elevadores, incluindo:

Inspeções periódicas: Os elevadores devem ser inspecionados por profissionais qualificados periodicamente, com intervalos que variam de acordo com o tipo de elevador e sua utilização.
Manutenção preventiva: A manutenção preventiva deve ser realizada regularmente para garantir o bom funcionamento dos elevadores e prevenir falhas.
Treinamento de pessoal: Os operadores de elevadores e os responsáveis pela sua manutenção devem ser treinados e qualificados para realizar suas funções de forma segura.
Documentação: Toda a documentação relativa aos elevadores, incluindo relatórios de inspeção, manutenção e treinamento, deve ser mantida arquivada e disponível para consulta.

O não cumprimento da NR-18 pode resultar em multas, sanções e até mesmo interdição dos elevadores, além de responsabilizar os envolvidos em caso de acidentes.

Prevenção de falhas e desempenho consistente

A checagem regular de elevadores é um investimento que se paga a longo prazo. Através da identificação e correção de falhas em seu estágio inicial, é possível evitar reparos emergenciais dispendiosos e garantir o desempenho consistente do equipamento durante toda sua vida útil.

Essa prática, muitas vezes vista como um custo adicional, é na verdade um investimento crucial que garante:

Segurança dos usuários: A checagem regular permite identificar e corrigir falhas potenciais antes que causem acidentes graves, protegendo a integridade física de todos que dependem do elevador.
Eficiência operacional: A inspeção e lubrificação dos componentes do elevador previnem desgaste prematuro, reduzem o consumo de energia e garantem o bom funcionamento do equipamento, evitando transtornos aos usuários e prolongando sua vida útil.
Tranquilidade para administradores e síndicos: A checagem regular garante a conformidade com as normas e regulamentações, evitando multas e sanções, além de proporcionar a tranquilidade de saber que os elevadores estão em boas condições de uso.