Não há como negar que a manutenção preventiva de elevador é um dos aspectos mais essenciais para garantir segurança, eficiência e durabilidade de um determinado equipamento. Os elevadores nada mais são que meios de transportes verticais, algo que faz com que eles sejam vitais em edifícios, sejam eles comerciais, residenciais ou industriais.

Diante disso, é necessário garantir o seu bom funcionamento, uma vez que é uma das formas de garantir o bem-estar e a mobilidade das pessoas. A manutenção preventiva de elevador serve para identificar e prevenir possíveis avarias ou falhas, as quais são capazes de comprometer a segurança dos usuários.

A fim de que você possa entender mais e melhor sobre esse assunto, nos próximos tópicos iremos esclarecer tudo a respeito da manutenção preventiva de elevador.

Quais são os benefícios de fazer a manutenção preventiva de elevador?

Existem inúmeros motivos pelos quais a manutenção preventiva de elevador é tão necessária. Dentre elas, podemos mencionar as seguintes:

Prevenção de falhas

O primeiro grande benefício com certeza é a possibilidade de identificar problemas que ainda estão em estágios iniciais e, a partir disso, realizar as devidas correções para evitar que o problema se torne muito maior, evitando que se tenha dores de cabeça ainda maiores.

Quando se faz isso, acaba sendo possível prevenir interrupções no funcionamento do elevador, garantindo, assim, a segurança e o bem-estar de todos os usuários.

Redução de custos de reparo

É justamente devido ao fato de evitar falhas que se existe uma significativa redução nos custos operacionais. Afinal, quando se resolve um problema que ainda está no início, evita que ele se desenvolva e possa impactar outras componentes, algo que iria aumentar ainda mais os custos de reparo no futuro.

Os reparos emergenciais ou mesmo a substituição de peças e demais componentes, na grande maioria das vezes, tendem a ser mais custosos, algo que se reflete em um maior prejuízo ao proprietário ou para o próprio condomínio.

Maximização da vida útil do equipamento

A manutenção preventiva de elevador também traz um grande ganho no que se refere à maximização da vida útil do equipamento, isto é, acaba se tornando uma maneira muito eficiente de fazer com que tanto o elevador quanto as suas peças possam durar por um período muito mais elevado.

E isso só acontece porque, durante a inspeção preventiva do elevador, acaba sendo possível ajustar e fazer substituições sempre que for necessário. Por consequência, irá reduzir o desgaste prematuro de um determinado equipamento, fazendo com que ele possa durar por muito mais tempo.

Redução do consumo de energia

Quando se tem uma periodicidade para fazer a manutenção preventiva, isso acaba contribuindo também para que ocorra uma maior otimização do consumo de energia do elevador. Até mesmo porque, durante a manutenção, é preciso realizar ajustes, fazer uma lubrificação correta das peças etc.

Fora isso, também é preciso realizar uma certa avaliação do sistema elétrico e eletrônico. Dessa forma, irá garantir um melhor funcionamento do elevador, de modo que se torne mais eficiente e sustentável.

Melhora da performance e do conforto

Todos os elevadores que passam pela manutenção preventiva acabam oferecendo um melhor desempenho de forma geral. Assim, detém um transporte muito mais seguro e confortável aos seus usuários.

Também não temos como deixar de mencionar que a manutenção preventiva de elevador é capaz de evitar possíveis ruídos que são indesejáveis ou qualquer tipo de vibração, que também pode comprometer a experiência do passageiro.

Atendimento às normas e regulamentações

Por fim, um outro benefício da manutenção preventiva de elevador é a respeito do cumprimento às normas e às regulamentações, tanto as nacionais quanto as locais, que também possuem a sua importância e evitam problemas e riscos.

O cumprimento às normas é algo obrigatório, mas que também é necessário. Afinal, são eles quem são os responsáveis por evitar certas penalidades e ainda garantir que o elevador se mantenha sempre de acordo com as exigências legais.

Quais são as etapas da manutenção preventiva de elevador?

Todo o processo de manutenção preventiva é sistemática, haja vista que é uma questão que tem direta relação com a segurança de todos os que irão usufruir do equipamento. Por isso, as etapas costumam se dividir da seguinte maneira:

Inspeções regulares

Trata-se de uma etapa que visa envolver toda a verificação sistemática de tudo o que compõe o elevador, bem como:

• Motor;
• Cabos;
• Botões;
• Portas;
• Freios;
• Botões de controle etc.

Ou seja, o intuito é de identificar todos os possíveis sinais de danos, desgastes ou qualquer outra irregularidade. Assim, são capazes de tomar as devidas ações para evitar problemas ainda maiores, garantindo a segurança.

Lubrificação adequada

Quando não se tem a adequada lubrificação dos componentes, isso pode acabar levando ao desgaste prematuro das peças. Esse problema ainda pode resultar na diminuição da vida útil e aumento do consumo de energia, por exemplo.

Ajustes nos sistemas elétricos e hidráulicos

No que se refere à manutenção preventiva de elevador, os sistemas elétricos e hidráulicos não podem ficar de fora, mas muito pelo contrário. Isso envolve ajustes de componentes como os fios, motor, bomba, válvula etc.

Monitoramento de indicadores de desempenho

Por fim, esse é um aspecto crítico de toda a manutenção preventiva de elevador, uma vez que é uma forma de avaliar o desempenho e eficiência do elevador. Nessa etapa, é preciso avaliar a velocidade do elevador, tempo de espera, consumo de energia etc.

Cronograma de manutenção preventiva de elevador

Seguir um cronograma regular de manutenção preventiva é fundamental para garantir o bom funcionamento, a segurança e a durabilidade dos elevadores. Estabelecer e cumprir um plano de manutenção adequado proporciona diversos benefícios.

Além disso, é crucial documentar todas as atividades realizadas durante a manutenção preventiva, incluindo inspeções, reparos, substituições de peças e ajustes. A documentação adequada permite:

1. Rastreamento do histórico de manutenção: A documentação ajuda a criar um registro detalhado das atividades realizadas, facilitando a identificação de padrões e tendências que possam indicar problemas recorrentes ou áreas que necessitam de atenção especial.
2. Planejamento de futuras intervenções: Com o histórico de manutenção documentado, é possível planejar melhor as futuras intervenções e identificar a necessidade de substituição de peças e componentes com base em seu desgaste e tempo de vida útil.
3. Evidência de conformidade com normas e regulamentações: A documentação das atividades de manutenção serve como prova de que o elevador está sendo mantido de acordo com as exigências legais e normativas, evitando possíveis multas e penalidades.
4. Facilitação da comunicação entre os envolvidos: A documentação das atividades de manutenção facilita a comunicação entre os proprietários, administradores de edifícios e empresas de manutenção, garantindo que todos estejam cientes das condições e do estado de conservação do elevador.

Conclusão

A manutenção preventiva no elevador é de extrema importância para garantir a segurança, eficiência e durabilidade do equipamento a longo prazo. Investir em manutenção preventiva é uma decisão inteligente, pois proporciona benefícios significativos.

Contratar uma empresa de credibilidade e experiência, como a Basic, para realizar a manutenção preventiva dos elevadores é fundamental para garantir que as atividades sejam executadas de acordo com as melhores práticas e padrões do setor.

A Basic oferece um serviço de qualidade, com profissionais capacitados e comprometidos em atender às necessidades dos clientes e assegurar a excelência no funcionamento dos elevadores.